2026年の福岡。
街の発展は喜ばしい一方、福岡市内の住宅価格は上昇の一途を辿っています。
「天神・博多へのアクセスは譲れない。でも、もう少し手頃で、子育てしやすい場所はないだろうか」
この記事をお読みの皆様も同じような悩みをお持ちではないでしょうか。
通勤の利便性はそのままに、住まいはより広く、子育て環境はより良く。
そんな理想を叶える選択肢が、福岡市のすぐ南に広がっています。
それが、近年ますます人気を高めている4市(春日市・大野城市・筑紫野市・太宰府市)です。
特にこのエリアは鉄道高架化に伴う再開発が進み、まさに「進化の時」を迎えています。
今回は、変わりゆく4市の現在の魅力を、丁寧に紐解いていきます。
1. 【春日市】タイパ重視の共働きなら。すべてが揃う「最強」シティ
通勤時間も子どもの教育も、決して妥協したくない。
▼地価の目安
約65万円〜70万円/坪
春日市の魅力は、何と言っても「卓越した利便性」と「教育レベルの高さ」にあります。
JR博多駅まで快速で最短11分というアクセスは、時間を大切にする共働き世帯にとって大きなアドバンテージです。
また、全国トップクラスの学力で知られる「文教都市」としての信頼は、お子様の将来を考えるご家庭から絶大な支持を集めています。
▼ この街の注目ポイント
いよいよ来月、2026年2月27日に西鉄春日原駅直結の商業施設『レイリア春日原』が先行オープン。スーパーや飲食店が駅に加わることで、日常の利便性はさらに向上します。
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2. 【大野城市】新しい街並みでスタート!未来に期待の「バランス」シティ
綺麗で安全な新しい街で、地域との繋がりも大切にしたい。
▼地価の目安
約55万円〜60万円/坪
大野城市を語る上で欠かせないのが、「先進的な教育」と「街の刷新」です。
日本で初めて地域住民が学校運営に参加する「コミュニティ・スクール」を導入し、地域ぐるみで子どもを見守る温かな風土が根付いています。
▼ この街の注目ポイント
西鉄線の高架化事業が完了し、高架下では新しい空間の整備が本格化しています。「開かずの踏切」は過去のものとなり、歩行者が安心して通行できる、明るく開放的な街並みへと生まれ変わる姿は、これから新しい生活を始めるご家族にとって大きな魅力となるでしょう。
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3. 【筑紫野市】庭付き一戸建ても夢じゃない!ゆとりと便利の「いいとこ取り」シティ
都会の利便性はそのままに、庭付き一戸建てのような、のびのびとした暮らしを望む。
▼地価の目安
約38万円〜45万円/坪
筑紫野市の魅力は、「優れたコストパフォーマンス」と「豊かな住環境」に集約されます。
JR・西鉄ともに特急が停車する「二日市」エリアは、博多・天神双方へのアクセスが良好。
イオンモールなどの大型商業施設も身近で、日常の利便性も申し分ありません。
▼ この街の注目ポイント
歴史ある「二日市温泉」が日常に寄り添う暮らしも、この街ならでは。4市の中では地価が比較的穏やかなため、同じ予算でも「もう一回り広い住まい」という夢を実現しやすいのが、最大のメリットと言えます。
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4. 【太宰府市】暮らしを豊かにする。文化と歴史が薫る「オンリーワン」シティ
画一的ではない、文化的な深みのある暮らしを子どもに与えたい。
▼地価の目安
約40万円〜45万円/坪
太宰府は、単なるベッドタウンではありません。「本物の歴史と文化」が日常に息づく、特別な価値を持つ街です。
▼ この街の注目ポイント
「学問の神様」が見守るこの街では、子どもたちが史跡や豊かな緑に触れながら、感性豊かに成長していきます。近年は古民家を改装したカフェやコワーキングスペースも増え、リモートワーク中心のご家庭が「あえて太宰府を選ぶ」という潮流も生まれています。
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最適な選択のために、専門家という羅針盤を
4つの街、それぞれに代えがたい魅力があります。
しかし、情報が多ければ多いほど、「では、結局わが家にはどこが一番合っているのだろう?」と迷ってしまうのもまた事実です。
地価、交通、教育環境、そして将来性。
これらの要素をご自身のライフプランや資金計画と照らし合わせ、最適な答えを導き出すのは、決して簡単なことではありません。
そんな時こそ、地域を知り尽くした不動産のプロフェッショナルにご相談ください。
専門家は、Webサイトには載らない最新の地域情報や物件情報に精通しています。
何より、数多くのご家族の住まい探しをお手伝いしてきた経験から、第三者の客観的な視点で、ご家族一人ひとりの価値観に寄り添った最適な選択肢を提案してくれます。
「まずは話を聞いてみたい」という気軽なお気持ちで構いません。
専門家との対話を通じて、漠然としていた理想が具体的な計画へと変わり、ご家族にとって最高の未来が見えてくるはずです。
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